【ホテル業界の方必見】リネンサプライ工場内製化のご提案
「ホテル周辺にリネンサプライ工場がない」「外部委託するにはコストがかかる」
「自分たちでどうにかできないか？」「リネンサプライのクリーニングはどこに頼めばいいんだろう？」
などのお悩みはありませんか？
そこで今回『リネンサプライ工場（セル方式）』の内製化についてご案内させて頂きます！
自社でリネン類の工場を持ち、コスト削減、さらには収益化を目指してみましょう！
Contents
セル方式のリネンサプライとは
大型設備の導入不要
連続式洗濯機を使用しないコンパクトなリネン工場
工場面積約65坪と集配車1台で運用可能
資産の流用
既存の土地・建物、クリーニング設備をそのまま部分流用
人的リソースの最小化
最小人数で夫も効率的な作業を行う
多能効果により、手隙時間が短く3-4名程度
高収益体制
原価を抑えた利益率の高い工場
年間売り上げ目標：70百万円
年間利益率目標：20％以上
※機材導入のみのご相談も可能です！
セル方式リネンサプライの3つの優位点
配送方法の変革
待機在庫”0”の実現
セル方式への変革
リードタイムの短縮
コンパクト
大規模面積不要
配送方法の変革
| 従来のリネンサプライ | セル方式リネンサプライ | |
| 回収方法 | 遠方を巡り回収 大型トラックが必要不可欠 | ピストン回収 小型トラックが1BOXで配送可能 |
|---|---|---|
| 駐車場所 | 都市型ホテルは搬入出用の駐車スペースの確保困難 | 配送時間、駐車スペース容易 |
| ストック | まとめて配送 保管場所が必要 | 完成した傍から配送可能 |
| リードタイム | 工場リードタイム × 集配リードタイム | 工場リードタイム ＝ 集配リードタイム |
| 顧客別仕訳 | 有 | 無 |
| 売上対物流費 | 大 遠方顧客への集配 | 少 近隣顧客への集配 |
※機材導入のみのご相談も可能です！
セル方式への変革
| 従来のリネンサプライ | セル方式リネンサプライ | |
| 待機工程（仕掛け品） | × 他者の作業能力に影響される | 〇 自己完結型により、他者の能力に影響されない |
|---|---|---|
| リードタイム | × 待機工程により、無駄な時間が発生する | 〇 待機工程た無くなるので、短縮可能 |
| 人的リソース | × 入荷から出荷での工程を人海戦術で対応 | 〇 入荷から出荷での工程を最小人数で対応可能 |
| 生産能力 | 〇 ある程度の設備数・労働力が必要 | 〇 設備数・労働力が減少しても生産能力はライン生産と同等 |
※機材導入のみのご相談も可能です！
コンパクト
従来のリネンサプライ ※図はイメージです
- 広大な設置スペースが必要（1,000坪以上） ※都市部では開発行為が困難
- 敷地面積
- 1,000坪以上 （2,000～3,000坪）
- 機械設備
- 高額な投資 （大型連続式洗濯機等・自動システム）
- 処理能力
- 10t/日以上 （30,000～40,000セット/日程度）
- リネン同士の絡まり
乾燥→アイロン工程への弊害 - 広い作業スペースが必要
高頻度のメンテナンスが必要
セル方式リネンサプライ ※レイアウトはイメージです
- 65坪程度の敷地面積で工場の運営が可能
- 敷地面積
- コインランドリー程度 （65坪程度）
- 機械設備
- 手が届く投資範囲 （小型・手動（バッチ式）
- 処理能力
- 1.5～2.5t/日を実現 （1,000～2,000セット/日）
- リネン同士が複雑に絡まない新型バッチ洗濯機
圧倒的な作業性の向上を実現。
低負荷洗浄によるリネン寿命の延長 ⇒ リネンセット削減
洗濯物の偏りがなくエラーが発生しない - 投入からアイロニング、タタミまで可能なコンパクト多機能ロールアイロンと
新開発の小型半自動たたみ機で誰でも簡単作業
※機材導入のみのご相談も可能です！
セル方式リネンサプライ導入効果シミュレーション
＜想定回収期間＞
| 回収期間（年）800床 | 3.91 |
| 機器償却期間13年間での合計CF | ¥414,640,000 |
※8年目で車両2台1,500万再購入
＜初期投資額＞
| ①初期投資額 | ¥185,000,000 | イニシャルコスト(機器)1.1億+建物3000万+車両2台概算1500万+リネン・その他3,000万 ※車両2台をEVで対応する場合＋1,500万 |
800セット（ビジネスホテル約4～5棟分）の場合
| ①ランニングコスト800床（年間） | ¥43,440,000 | 3,620,000円×12カ月 |
| ②年間売上 （内製の場合は外注コスト） | ¥90,720,000 | 800床×稼働率70％×450円×30日×12カ月 |
| ②-① 計 | ¥47,280,000 |
▼各シチュエーションごとのランニングコスト内訳（月額）
| 800セットランニングコスト内訳 | ¥3,620,000 | |
| 人件費 | ¥2,520,000 | 800床(常時7名 ドライバー2名） 1400円×8時間×25日×9名 |
| 燃料費 | ¥450,000 | ボイラ用の燃料費が殆ど |
| 電気代 | ¥200,000 | 空調等の環境により変動 |
| 上下水道代 | ¥200,000 | 上下水道が全国的に高いエリアでの実績 |
| 洗剤代 | ¥50,000 | |
| 機器保守費用（予備） | ¥100,000 | |
| リネン追加費用 | ¥100,000 |
※記載の金額はすべて税別となります。
※機材導入のみのご相談も可能です！
3つの特徴
設置スペース
ご希望に合わせてプランを提案可能
初期投資
ご希望に合わせてプランを選択可能
作業者
特別なスキルは不要
推奨ビジネスモデル（段階に応じたご契約アイテム）
内容
- ①設備導入
- ②大手リネン会社と業務委託契約締結
- ③操業開始
- 下記設備は既設が条件となります。
- 蒸気ボイラー / コンプレッサー
設備ラインナップ・対応可能リネン類
※機材導入のみのご相談も可能です！
ご契約フロー
※機材導入のみのご相談も可能です！
～設備投資に不安がある方へ～ マッチングのご提案も行っております。
- 全国のホテル様より、リネンに関する内容をヒアリング
- 「ホテル周辺にリネン業者がいない」「少ない」
- 「設備投資が不安」「自社でリネン工場を運営するのが不安」 などのお悩みや課題感についてヒアリングさせていただきます。
- 全国のホテル様より、リネンに関する内容をヒアリング
- 弊社クライアントコミュニケーションを駆使し、ホテル様がお困りのエリアのクライアントに
リネン工場を新規事業設立に向けたご提案をさせていただきます。- 全国数千社のクライアントとのマッチングをサポートします！
- 設備投資は弊社クライアントの新規事業としての取り組みとなるため、ご負担などはございません。
- その後、クライアントがセル方式リネンサプライ工場を立ち上げます。
- 最終的に、クライアントとホテル様が「リネン契約」を締結するまでを弊社がサポートいたします！
- 補助金を活用した設備販売
- オペレーション教育・研修 をクライアントが工場設立をスムーズに行えるよう当社がサポート
マッチングのポイント
①高額な設備投資をホテル様が行わない
②ホテル周辺（お困りのエリア）の弊社クライアントコミュニケーションを活用・ご提案が可能
③工場立ち上げ後、弊社クライアントとホテル様でリネン契約を締結
本ページでは「ホテル業界」の方向けのご提案ですが「介護施設」様向けのご提案も準備中ですので、少しでも気になる場合はお気軽にお問い合わせくださいませ。
